武蔵小杉の高級タワマン7000万!→ほぼ完売状態にwwwwww

1: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:04:12.19 ID:CAP_USER9

三井不動産レジデンシャルが川崎市中原区小杉町の武蔵小杉駅近くに建設していた大規模タワーマンション「パークシティ武蔵小杉 ザガーデンタワーズイースト」が完成し、12日に報道陣に公開された。

高さ180メートルの53階建てで、全592戸の分譲住戸はすでに完売。ベーカリーやイタリアンレストランなどが入る1階の商業施設や、2階の市が所有する千人規模のコンベンション施設も開業する。

駅から徒歩4分。入居者が利用できる屋上の展望デッキのほか、キッズルーム、フィットネスルームなどが完備され、免震構造も採用されている。 同社によると、販売価格は4300万?1億5800万円、最多価格帯は7200万円台だった。

30?40代が主な購入者で、来春完成予定で隣接する「タワーズウエスト」も完売間近だ。 同駅周辺では大幅な人口増加でJR横須賀線の改札口に向かう人の長い行列や、待機児童の問題が深刻化している。

それでも周辺の人気は変わらず、担当者は「渋谷、品川、横浜に20分以内でアクセスできるところが、働き先が違う共働き世代に評価されている。共有施設のバリエーションの豊富さもファミリー層に支持された」と説明した。

神奈川新聞2018年03月14日08時00分
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/kanagawa/region/kanagawa-106251434

12: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:09:30.95 ID:L+H9OqXh0
物価はまぁまぁなのが救いではあるな
そこは川崎国価格

14: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:10:21.30 ID:MBL79GpE0
7000万出すならもうちょっと離れた場所でルーフバルコニーか何かついた戸建ての方がいいのにね。

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8: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:07:27.30 ID:gtcantau0
いい加減にしろ
これ以上武蔵小杉を荒らすな
高齢化が始まったら九竜城みたいになるぞ
from元住吉

94: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:26:18.83 ID:cSHxGtvZ0

>>8
元住吉、商店街も古く所帯じみてて良いよね。安いし。

そろそろニケ領水の桜が楽しみな季節。

9: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:07:39.54 ID:O9WVdxdK0
川崎民国のタワマンなんて補修積立金踏み倒しするような民度の奴ばっかになる予感
住民同士のトラブル多発・・・

48: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:19:36.82 ID:jbceVaVj0
>>9
東急東横線沿線だぞ。そんな事ある訳ない

10: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:08:03.39 ID:pv7Qpvey0
急に人口が増えて
駅の混雑、学校や病院の不足は解決した?

33: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:15:26.16 ID:KuMKYS5y0
>>10
解決してないよ。
駅まで徒歩何分、品川まで電車で何分とか美味しい説明しかやらないで売り付けてると思われる。
現実はタワマンエレベーター10分待ち、駅改札口手前からホームまで30分。
罰ゲームだろw

34: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:15:56.50 ID:ojkZBY980
>>33
会社のエレベーターも行列ができるw

44: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:18:55.94 ID:0KH2SW1K0
>>33
タワマンエレベーターにも急行、特急を設けるべきだな

55: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:20:49.40 ID:MBL79GpE0
>>33
エレベータ乗るのも順番待ちなの?
マジで?

77: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:23:41.88 ID:L9KR7J4t0
>>55
商業ビルみたいにエレベーター6台も8台も無いからね
途中階の車椅子の人なんか朝は永遠に乗れんw

98: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:27:05.47 ID:QEi2wmzu0
>>77
中層階止まりのエレベーターもありそうなものだが
それでも混みまくりなのかねえ

112: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:29:18.86 ID:MBL79GpE0
>>77
そんな時間的に不確定なところからよく通勤できるよな・・・

18: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:12:22.86 ID:Ogk5ZD5B0
まだ売れるのか。駅がパンクしてると聞いたが。そもそも電車通勤するような人は買わないようなセレブマンション?

28: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:14:15.59 ID:1yLSIJac0
>>18
駅がパンクするのもステータスと思ってる人が買ってますw

341: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:00:18.03 ID:ww0qp/p/0
>>18
金持ちは武蔵小杉には住まない
大手のメーカーとか若手の金融で田舎出身者だな

22: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:13:01.00 ID:/W8VPq2U0
戸建は ご近所さんお付き合いがあるので
1人もんには 大変です
戸数多いマンションなら役員も回ってくる確率も少ないし

60: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:21:18.57 ID:hCAFLnp90
>>22
マンションは隣がチャイナになるチャイナリスクがあるよ

45: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:19:04.23 ID:aYQMgvrO0

武蔵小杉は駅の中のスタバが中学生のたまり場になってて、
なんか環境悪いと思う。

勉強できなそう。

52: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:20:02.91 ID:L+H9OqXh0
>>45
駅北の方がいいね

47: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:19:26.14 ID:Glbn1PE50
武蔵小杉で7000万ってw
通勤ラッシュ地獄だしもっといいとこあんべ

59: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:21:06.14 ID:0HvhplQ00
景気いいな

76: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:23:31.64 ID:QEi2wmzu0
駅に入るのに行列しないといけないとこか

91: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:25:52.57 ID:EpkuyMap0
>>76
ちょっと電車が遅延するだけで地獄絵図だよ(´・ω・`)

95: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:26:19.32 ID:3T54fXpW0

武蔵小杉くんだりで7000万かよwって思う
完全にステマに騙された連中だな

俺は城南地区山の手内側のフツーの独身用マンソン(税還付できただけの広さあり)を
15年前に新築で買った時4400だったぞ。15年ものだが今売ったら元取れそうだなw

108: 名無しさん 2018/03/18(日) 14:28:24.46 ID:E05KUTSz0
これから地震も起きようものなのに良くマンションなんて借金にしかならない形で買えるなあ

399: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:10:58.18 ID:sUtD882C0
つかこれ、15年後に大規模修繕するには一体、どれだけの費用が必要となるんだ…

407: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:11:30.94 ID:+wWWb+eE0

タワマンは最後はババ抜きになるから

ある程度住んで高いうちに売り抜けたほうがいい

419: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:13:21.10 ID:KCInUDh70
>>407
子供がいて今すぐ欲しいとかでもなければ
不動産買うのは2020年以降になるまで待った方がいいな

409: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:11:48.15 ID:SroLKk/Z0
311のとき、高層ビルの停電したエレベーターに閉じ込められたことが
トラウマになってる身からすると、タワマンに住む連中の気が知れんわ。

429: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:14:06.61 ID:0JRMFuSr0
>>409
木造戸建ては、熊本大地震でも普通に倒壊してたぞ

488: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:22:35.92 ID:1yLSIJac0
>>429
熊本市内のマンションもクラック入りまくりで人住んでないとこだらけだよ
昨日丁度熊本に仕事で行った
阿蘇のばーさんとこ築120年の木造だけどどうもなかったけどねw

499: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:23:54.47 ID:DekxgWqu0
>>488
公営団地が一番マトモな作りなんだってね
施工会社の知り合いが言ってた

525: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:27:37.44 ID:tDs1cSxA0
>>499
低所得向けの公営住宅は法律があって、充分な日照の確保から敷地に対して住戸数が少ない
都市部なら超高級マンションでも不可能な余裕度
構造体は単純だから強固
ただし、当然設備は風呂すらない

538: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:29:49.78 ID:DekxgWqu0
>>525
最近はURとか新築建ててるじゃん
外人とかはここでもお得してるけどさ
いくら高学歴でも、マスゴミに洗脳されてる人は頭いいとは思えないなぁ
そういう人多いし

580: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:33:47.59 ID:tDs1cSxA0
>>538
URは公営住宅じゃない
旧住都公団は住戸数の不足を賄う為に開発しまくったが、役割を終えた。
人口減(実際には人口が元に戻る)で開発地は整理しなきゃならんから民営化してURになった。
公営住宅は行政が運営していて、建前では普通に所得のある人は入居できない。

597: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:36:03.56 ID:DekxgWqu0
>>580
URもしっかりしてるほうだってよ
ヤバいのは民間マンションだってさw

610: 名無しさん 2018/03/18(日) 15:38:03.96 ID:BG9KiE0c0
平均7000万円かぁ みんな金持ってるなぁ
20年でスクラップだぞ マンションは

引用元: ・http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1521349452/

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『武蔵小杉の高級タワマン7000万!→ほぼ完売状態にwwwwww』へのコメント

  1. 名前:不動産屋 投稿日:2018/03/20(火) 04:42:44 ID:7d7f54d43 返信

    所詮は川崎南武線沿線。2、3年で卒業するのが勝ち組。

    0

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