東京スター銀行 永住権無い外国人労働者にも『住宅ローン』提供

1: 名無しさん 2017/09/13(水) 12:36:41.44 ID:CAP_USER9

テレビ朝日 2017/09/13 11:53

外国人の労働力を確保する新たな取り組みが銀行で始まります。これまで、日本で働く外国人が住宅ローンを組むには、ほとんどの場合、永住権が必要でした。
しかし、多くの人が短期の就労ビザを繰り返し更新し、数十年にわたって滞在し続けていて、8割は永住権を持っていません。
こうしたなか、永住権がない外国人でもより簡単に住宅ローンを組めるようになります。

日本で20年働くミャンマー人:「子どもが4人いるから家を買いたいけど、一回相談したら、『永住権をまず取ってからもう一度来て下さい』と」

永住権を持たない外国人労働者は、これまで配偶者が日本人の場合など一定の条件のもとでしか住宅ローンが組めないのが一般的でした。
東京スター銀行は14日から、永住権を持たない人にも住宅ローンの提供を始めます。
労働人口の減少で外国人の雇用が重要性を増すなか、日本で長く働くにあたって、家や分譲マンションを買いたいというニーズがあるとみて今回、踏み切りました。

東京スター銀行・村岸栄一個人企画部長:「日本で長く働く、永住される方々は増えてくると思うし、金融サイドからもどこまでできるか積極的にチャレンジしていく必要があるのかなと」

http://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000109916.html

294: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:37:11.25 ID:Vsh3fW2H0
>>1
100%アメリカのサブプライムローン問題と同じ道を辿る

321: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:46:03.40 ID:Vq19/2JJ0
>>1
永住権という謎を解明しよう

338: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:51:19.96 ID:68t/4AOE0
>>1
日本に永住権なんて存在しない。
日本にあるのは永住許可だボケ。
大嘘捏造印象操作扇動マスコミは方法免許返還して会社畳めやボケ。

345: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:53:35.23 ID:lm/VjPh30
>>338
そう言う言葉遊びはいらないよ
永住許可貰ってる外国人を「移民ではない」っていうくらいの言葉遊び

602: 名無しさん 2017/09/13(水) 15:29:16.00 ID:qnAI3Mbi0
>>345
いや、一般人ならええけど
情報で食ってる人はいかんでしょ

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377: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:59:09.47 ID:PhePQ3nQ0
>>1
フツーの人には貸さない東京スター銀行ww

446: 名無しさん 2017/09/13(水) 14:23:03.84 ID:cU1aVA9e0
>>1
これ諸外国の例をまず知りたいなあ。
サブプライムみたいなことになってもいけないし、
ローン返済完了までにトンズラこかれるのも避けたいし。

545: 名無しさん 2017/09/13(水) 14:57:39.53 ID:YOyR7yBQ0
>>1
外国人就労者 100 万人超時代に対応 日本にお住まいで、永住権をお持ちでない外国籍のお客さまにも ご利用いただける住宅ローン!
http://www.tokyostarbank.co.jp/profile/pdf/170913.pdf

575: 名無しさん 2017/09/13(水) 15:10:08.94 ID:/QCDF/bAO

>>1
そして債権が焦げ付いて 日本の税金で補填なんでそ

つまり 日本人だけ損をする いつものパターン

616: 名無しさん 2017/09/13(水) 15:37:29.72 ID:mtzAHipy0

>>1
日本には外国人の永住権など存在しない。

あるのは永住許可。

許可とは、運転免許許可証の様に、普通は禁止されてるが、特別に条件を認めたものにだけ許されるものである。
権利ではないので制限が簡単で、裁判によらずに行政判断で制限・剥奪されうるものです。

784: 名無しさん 2017/09/13(水) 16:32:46.15 ID:hs5qiY4r0

>>1
>金融サイドからもどこまでできるか積極的にチャレンジしていく必要があるのかなと

いや結構です

910: 名無しさん 2017/09/13(水) 17:14:51.79 ID:VieNR4KA0
>>1
確か外国人が協同購入者になる場合、相続税が50%になるみたいな話があったような…。それで今北海道の土地が買いまくられてるみたいな。聞くからに嫌な予感がする話だなぁ。カラクリ分かる人居ないかなぁチラチラ。

3: 名無しさん 2017/09/13(水) 12:37:59.90 ID:+Qge9FVk0
土地担保ならいいじゃん

4: 名無しさん 2017/09/13(水) 12:38:11.89 ID:6t/I/jrH0
金なんか貸したら苦しくなったときトンズラされて終わり

7: 名無しさん 2017/09/13(水) 12:39:47.32 ID:6Y2ggcRH0
>>4
抵当権と競売でなんとかなると判断したのでは

174: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:09:56.59 ID:bEl7rPoW0
>>7
詳しいことは分からんが
都内の一等地以外、家を建てた瞬間から価値が極端に減っていくんじゃないのか

273: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:31:31.01 ID:Yyk5+bpb0
>>174
土地代だけ見ても買った時点で元の価格は付かない
建物も当然値下がりする
極々一部以外築数年で売ったとしても大幅に払い残し出る

14: 名無しさん 2017/09/13(水) 12:43:17.81 ID:rxpfgPNB0
【残った家屋土地を狙って銀行が次々と甘い罠www】

45: 名無しさん 2017/09/13(水) 12:50:22.57 ID:owvQs6qK0
永住権のない場合、
不動産の固定資産税はどうなるんだ?
特例措置で免除とかじゃないよな?

683: 名無しさん 2017/09/13(水) 16:04:22.68 ID:YuBd1mek0

>>45

消費税やらと同じく当然納税義務は発生する。
ただ国外にトンズラされると役所はそこまで追跡しないからなぁ・・

64: 名無しさん 2017/09/13(水) 12:53:43.35 ID:WU8FxRtn0
不法滞在者にもローンを組ませそうだな。

108: 名無しさん 2017/09/13(水) 12:59:26.26 ID:mKuZbawV0
ここで一般人が反発したところで何も変わらないしな
結局権力者が決めたことに従うしかないしそのツケは一般人に回ってくる

139: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:03:35.43 ID:Yw885qN80
土地評価額以上は貸さないってやつだな
買えるのは築年数の古い土地付き中古物件だけ

143: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:04:01.49 ID:jsfyHX2F0
あーこれな
犯罪に使われる予感しかせんわ

145: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:04:14.59 ID:36X4KskaO
悪い話じゃないよね
群馬あたりで割高な家賃払わされるより買ったほうが真面目に長く働ける

147: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:04:35.06 ID:JUASbjuH0
資産は国内に残るならいいんじゃね?

155: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:06:52.23 ID:+KjyogZ70
どうせ困ったら血税を流し込めばいいという発想。

165: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:08:26.77 ID:SiCMF4/30
相当条件厳しそう

167: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:08:30.73 ID:owvQs6qK0
まあ、相当な条件付きだろうけど
商売の発想が稚拙というか、危険だわな。

190: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:13:16.03 ID:qgjF8XgZ0
間違いなく治安悪くなる
町内会に入らない移民が家買って、問題起こしそう

191: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:13:16.86 ID:UQte5+xo0
借金は最悪な気分にさせるからな。で金貸した方は最高の生活が待ってるわけで。で最悪な気分にさせるのを政府は推奨してるからたち悪いわ。無借金が最高やで。

195: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:14:35.73 ID:fTZr4Vkl0
不法移民難民が増えるだけ

202: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:15:46.04 ID:yFSvt6L20
当然踏み倒し前提だろうな
その後徳政令のコンボだよ
ローンなんてのは建前でしかない

218: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:19:00.62 ID:gx8V9zJp0
実質経済上回って円が余ってるからな
まあサブプライム前のアメリカみたいな感じなんだろうね

220: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:19:30.90 ID:yedIq5qF0
外国人Aがローンで住宅と土地を購入

外国人Bに転売・登記移転

銀行がAに一括返済を求めるも既にAは帰国

銀行は取立てコストを考えて保証協会から補填

仮に協会が取立てに動いても越境交渉及び財産の移動で返済能力すら掴めずに断念

222: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:19:48.73 ID:C0Uk023O0
これから銀行も大変らしいよ? 海外投資とかしていかないと生き残れないみたい
暴力団がらみ、深刻な性問題のあるところは、融資や、投資はされないからね
商売の基本らしい

241: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:24:16.19 ID:xXKJL23G0
どれだけ貸すとか一切書かれてないから
日本人相手のようなフルローンではなく
残存価値を超えない範囲のローンとかじゃないの?

242: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:24:27.12 ID:UQte5+xo0
給料とフリーキャッシュは違うんですよ。日本人は実はフリーキャッシュが少ないんです。見栄だけで実は貧乏なんですよ。これは政府の罠なのです。金融奴隷さんになりたいですか?

250: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:26:18.43 ID:6OHmD/WU0
外人さんが日本の家を欲しがってくれるなら、空き家問題解決じゃん
うちの実家は親の老後は確実に空き家になる。売れなかったら俺のお荷物になってしまう。
トントンで売れるなら、ミャンマーだろうが何でもいいから買って欲しい。

251: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:26:22.24 ID:Yg+mX6HI0
むしろ日本の就労ビザ持ってるのって信用高いだろ
単純労働者が取れるようなものじゃないぞ

296: 名無しさん 2017/09/13(水) 13:38:30.33 ID:lm/VjPh30
お前ら ここよーく監視してろよ?
特にどういった職業に付いている外国人にローン組ませてるのか?ここ重要

392: 名無しさん 2017/09/13(水) 14:02:42.56 ID:pNq24o7x0
これ問い合わせたら正社員で1年以上勤務が条件だぞ!
派遣のお前らよりかなり優秀な外国人だけだわ。むしろ永住権の方が時限でとれるから楽。

538: 名無しさん 2017/09/13(水) 14:54:57.87 ID:Prpertbz0
収入に問題なきゃいいだろう
貧乏人ならどうせ通らないから

619: 名無しさん 2017/09/13(水) 15:37:48.53 ID:DWOThK9T0
日本の金融庁、財務局の監督対象に東京スター銀行がリストアップされてるから
無関係では済まされないよ。

658: 名無しさん 2017/09/13(水) 15:55:03.93 ID:su0x5fkA0
銀行は悪どいねぇ

661: 名無しさん 2017/09/13(水) 15:56:13.81 ID:xX7qkqRP0
>>658昔からね
マンションも家も本当にその価格で建ってるのかは内緒だよ

665: 名無しさん 2017/09/13(水) 15:58:33.66 ID:LnobsS1s0
アメリカの場合払えなくなったら家を召し上げて終わりだけど
それは不動産価値が下がらない前提だからな

886: 名無しさん 2017/09/13(水) 17:08:07.33 ID:BCudlpfM0
どうせ住宅土地買って民泊やるつもりなんだろw

914: 名無しさん 2017/09/13(水) 17:16:23.73 ID:BCudlpfM0
賃貸だと民泊営業できないし、分譲マンションも最近は民泊禁止のとこ増えたしな
自分で持ち家買ってやる以外ないんだろうなw

引用元: ・http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1505273801/











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